北京德克士食品有限公司在丰台区瑞逸时尚购物广场租赁开分店，由于其他业主拖欠电费，德克士被停电105天。记者昨天获悉，丰台法院一审判决出租方赔偿德克士营业损失等共计9万元。

　　出租方鹏程公司辩称，停电是德克士公司拖欠租金造成的，对方违约在先，不同意赔偿。

　　法院认为，合同履行期间，鹏程公司未能保证租赁场地的正常用电，构成违约，应承担违约赔偿责任。关于租金一事，鹏程公司可另行主张权利，但不能以此免除其所应承担的违约责任。

　　法院一审判决鹏程公司赔偿德克士公司发电机租赁费1万元、营业损失4万元、用工费4万元。宣判后，双方尚未上诉。